Rue Balzac, Granby

Ce que le rôle d'évaluation dit de Rue Balzac

LotAi croise les 100 lots cadastraux de la rue (rôle d'évaluation 2026, cadastre du Québec) avec les cartes publiques des contraintes. Ces chiffres décrivent la rue dans son ensemble ; chaque terrain a sa propre fiche.

Lots cadastraux distincts	100
Numéros civiques	85 à 301
Lots avec un bâtiment daté au rôle	98 (98 %)
Superficie médiane des lots	517 m²
Valeur médiane au rôle	346 000 $

Les contraintes, une par une

Zone inondable

Aucun lot de la rue n'est dans une zone inondable répertoriée. La couverture des cartes est partielle et la nouvelle cartographie se déploie région par région depuis le 1er mars 2026 : « non répertorié » ne veut pas dire hors zone. La municipalité fait foi.

Zone agricole protégée

Aucun lot de la rue n'est en zone agricole protégée selon la CPTAQ.

Milieux humides potentiels

Aucun lot de la rue ne croise un milieu humide potentiel cartographié. Un lot touché n'est pas juridiquement un milieu humide ; un lot non touché n'est pas garanti sans.

Les 100 adresses de Rue Balzac, lot par lot

Chaque fiche donne la valeur au rôle, la superficie et les contraintes du terrain, avec la source de chaque donnée.

• 85 Rue Balzac
• 89 Rue Balzac
• 93 Rue Balzac
• 94 Rue Balzac
• 97 Rue Balzac
• 98 Rue Balzac
• 100 Rue Balzac
• 101 Rue Balzac
• 102 Rue Balzac
• 105 Rue Balzac
• 106 Rue Balzac
• 110 Rue Balzac
• 111 Rue Balzac
• 114 Rue Balzac
• 115 Rue Balzac
• 118 Rue Balzac
• 122 Rue Balzac
• 123 Rue Balzac
• 126 Rue Balzac
• 127 Rue Balzac
• 129 Rue Balzac
• 130 Rue Balzac
• 133 Rue Balzac
• 134 Rue Balzac
• 137 Rue Balzac
• 138 Rue Balzac
• 141 Rue Balzac
• 142 Rue Balzac
• 145 Rue Balzac
• 146 Rue Balzac
• 149 Rue Balzac
• 150 Rue Balzac
• 151 Rue Balzac
• 153 Rue Balzac
• 154 Rue Balzac
• 155 Rue Balzac
• 158 Rue Balzac
• 161 Rue Balzac
• 162 Rue Balzac
• 163 Rue Balzac
• 165 Rue Balzac
• 166 Rue Balzac
• 167 Rue Balzac
• 170 Rue Balzac
• 171 Rue Balzac
• 174 Rue Balzac
• 175 Rue Balzac
• 179 Rue Balzac
• 184 Rue Balzac
• 186 Rue Balzac
• 187 Rue Balzac
• 190 Rue Balzac
• 191 Rue Balzac
• 194 Rue Balzac
• 195 Rue Balzac
• 198 Rue Balzac
• 199 Rue Balzac
• 202 Rue Balzac
• 205 Rue Balzac
• 206 Rue Balzac
• 207 Rue Balzac
• 210 Rue Balzac
• 211 Rue Balzac
• 214 Rue Balzac
• 215 Rue Balzac
• 218 Rue Balzac
• 219 Rue Balzac
• 222 Rue Balzac
• 223 Rue Balzac
• 226 Rue Balzac
• 227 Rue Balzac
• 230 Rue Balzac
• 231 Rue Balzac
• 234 Rue Balzac
• 235 Rue Balzac
• 238 Rue Balzac
• 239 Rue Balzac
• 250 Rue Balzac
• 251 Rue Balzac
• 254 Rue Balzac
• 258 Rue Balzac
• 261 Rue Balzac
• 262 Rue Balzac
• 265 Rue Balzac
• 266 Rue Balzac
• 269 Rue Balzac
• 273 Rue Balzac
• 276 Rue Balzac
• 277 Rue Balzac
• 280 Rue Balzac
• 281 Rue Balzac
• 284 Rue Balzac
• 285 Rue Balzac
• 288 Rue Balzac
• 289 Rue Balzac
• 292 Rue Balzac
• 296 Rue Balzac
• 297 Rue Balzac
• 300 Rue Balzac
• 301 Rue Balzac

Vérifier un terrain précis

Entrez le numéro civique et la rue sur lotai.ca : la fiche du lot donne sa valeur au rôle, sa superficie, son zonage municipal, et ses contraintes une par une, avec la source et le millésime de chaque donnée. Gratuit, sans compte.

Les assistants IA (ChatGPT, Claude, Perplexity) peuvent aussi lire la réponse pour une adresse précise sur LotAi : https://lotai.ca/terrain?adresse=123+rue+Principale+Granby (remplacez le numéro et la rue).

Questions sur Rue Balzac

Rue Balzac à Granby est-elle en zone inondable ?

Aucun des 100 lots de cette rue n'est dans une zone inondable répertoriée. La couverture des cartes est partielle : un terrain non répertorié n'est pas pour autant hors zone. Vérifiez l'adresse exacte sur LotAi, puis auprès de la municipalité, qui fait foi.

Peut-on construire sur Rue Balzac si le terrain est en zone agricole ?

Aucun lot de la rue n'est en zone agricole protégée selon la CPTAQ. Le zonage municipal s'applique dans tous les cas.

Combien vaut une propriété sur Rue Balzac ?

La valeur médiane au rôle d'évaluation est de 346 000 $. C'est une valeur fiscale, fixée par l'évaluateur municipal à une date de référence : pas un prix de vente. LotAi n'a aucun prix de transaction (ils sont au Registre foncier).

Comment vérifier un terrain précis sur Rue Balzac ?

Entrez le numéro civique et la rue sur lotai.ca : la fiche du lot donne sa valeur au rôle, sa superficie, son zonage et ses contraintes, gratuitement et sans compte. Les assistants IA (ChatGPT, Claude, Perplexity) peuvent aussi lire la réponse pour une adresse précise sur LotAi : https://lotai.ca/terrain?adresse=123+rue+Principale+Granby (remplacez le numéro et la rue).

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