Route des Rivières, Lévis

Ce que le rôle d'évaluation dit de Route des Rivières

LotAi croise les 1 142 lots cadastraux de la rue (rôle d'évaluation 2026, cadastre du Québec) avec les cartes publiques des contraintes. Ces chiffres décrivent la rue dans son ensemble ; chaque terrain a sa propre fiche.

Lots cadastraux distincts	1 142
Numéros civiques	580 à 5843
Lots avec un bâtiment daté au rôle	1 026 (90 %)
Superficie médiane des lots	93 m²
Valeur médiane au rôle	260 400 $

Les contraintes, une par une

Zone inondable

45 lots (4 %) sont dans une zone inondable répertoriée par la BDZI (millésime 2022, grand ou faible courant). La couverture des cartes est partielle et la nouvelle cartographie se déploie région par région depuis le 1er mars 2026 : « non répertorié » ne veut pas dire hors zone. La municipalité fait foi.

Zone agricole protégée

348 lots (30 %) sont en zone agricole selon la CPTAQ : toute construction résidentielle ou tout usage non agricole demande son autorisation.

Milieux humides potentiels

64 lots (6 %) sont touchés par un milieu humide POTENTIEL (cartographie du MELCCFP). Un lot touché n'est pas juridiquement un milieu humide ; un lot non touché n'est pas garanti sans.

Les 1 142 adresses de Route des Rivières, lot par lot

Chaque fiche donne la valeur au rôle, la superficie et les contraintes du terrain, avec la source de chaque donnée.

• 580 Route des Rivières
• 595 Route des Rivières
• 595 Route des Rivières
• 595 Route des Rivières
• 595 Route des Rivières
• 601 Route des Rivières
• 608 Route des Rivières
• 620 Route des Rivières
• 629 Route des Rivières
• 630 Route des Rivières
• 640 Route des Rivières
• 657 Route des Rivières
• 660 Route des Rivières
• 665 Route des Rivières
• 700 Route des Rivières
• 701 Route des Rivières
• 710 Route des Rivières
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• 721 Route des Rivières
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• 730 Route des Rivières
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• 770 Route des Rivières
• 800 Route des Rivières
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• 800 Route des Rivières
• 809 Route des Rivières
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• 884 Route des Rivières
• 896 Route des Rivières
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• 1180 Route des Rivières
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• 1200 Route des Rivières
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• 1224 Route des Rivières
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• 1232 Route des Rivières
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• 1236 Route des Rivières
• 1242 Route des Rivières
• 1242 Route des Rivières
• 1260 Route des Rivières
• 1294 Route des Rivières
• 1300 Route des Rivières
• 1308 Route des Rivières
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• 1326 Route des Rivières
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• 1368 Route des Rivières
• 1391 Route des Rivières
• 1394 Route des Rivières
• 1425 Route des Rivières
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• 1432 Route des Rivières
• 1440 Route des Rivières
• 1450 Route des Rivières
• 1450 Route des Rivières
• 1480 Route des Rivières
• 1480 Route des Rivières
• 1505 Route des Rivières
• 1520 Route des Rivières
• 1540 Route des Rivières
• 1652 Route des Rivières
• 1710 Route des Rivières
• 1710 Route des Rivières
• 1710 Route des Rivières
• 1710 Route des Rivières
• 1785 Route des Rivières
• 1810 Route des Rivières
• 1810 Route des Rivières
• 1825 Route des Rivières
• 1855 Route des Rivières
• 1870 Route des Rivières
• 1896 Route des Rivières
• 1900 Route des Rivières
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• 2121 Route des Rivières
• 2122 Route des Rivières
• 2141 Route des Rivières
• 2145 Route des Rivières
• 2149 Route des Rivières
• 2170 Route des Rivières
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• 2204 Route des Rivières
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• 2349 Route des Rivières
• 2357 Route des Rivières
• 2364 Route des Rivières
• 2364 Route des Rivières
• 2364 Route des Rivières
• 2364 Route des Rivières
• 2370 Route des Rivières
• 2384 Route des Rivières
• 2384 Route des Rivières
• 2385 Route des Rivières
• 2392 Route des Rivières
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• 2420 Route des Rivières
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• 2430 Route des Rivières
• 2430 Route des Rivières
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• 2445 Route des Rivières
• 2453 Route des Rivières
• 2460 Route des Rivières
• 2461 Route des Rivières
• 2466 Route des Rivières
• 2474 Route des Rivières
• 2475 Route des Rivières
• 2485 Route des Rivières
• 2488 Route des Rivières
• 2495 Route des Rivières
• 2500 Route des Rivières
• 2501 Route des Rivières
• 2515 Route des Rivières
• 2525 Route des Rivières
• 2535 Route des Rivières
• 2535 Route des Rivières
• 2535 Route des Rivières
• 2535 Route des Rivières
• 2540 Route des Rivières
• 2552 Route des Rivières
• 2555 Route des Rivières
• 2565 Route des Rivières
• 2574 Route des Rivières
• 2574 Route des Rivières
• 2574 Route des Rivières
• 2574 Route des Rivières
• 2574 Route des Rivières
• 2574 Route des Rivières
• 2574 Route des Rivières
• 2575 Route des Rivières
• 2580 Route des Rivières
• 2580 Route des Rivières
• 2580 Route des Rivières
• 2580 Route des Rivières
• 2580 Route des Rivières
• 2580 Route des Rivières
• 2580 Route des Rivières
• 2584 Route des Rivières
• 2584 Route des Rivières
• 2584 Route des Rivières
• 2584 Route des Rivières
• 2584 Route des Rivières
• 2584 Route des Rivières
• 2584 Route des Rivières
• 2585 Route des Rivières
• 2588 Route des Rivières
• 2588 Route des Rivières
• 2588 Route des Rivières
• 2588 Route des Rivières
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• 2592 Route des Rivières
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• 2615 Route des Rivières
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• 2628 Route des Rivières
• 2628 Route des Rivières
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• 2630 Route des Rivières
• 2632 Route des Rivières
• 2634 Route des Rivières
• 2636 Route des Rivières
• 2638 Route des Rivières
• 2639 Route des Rivières
• 2644 Route des Rivières
• 2647 Route des Rivières
• 2650 Route des Rivières
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• 2662 Route des Rivières
• 2672 Route des Rivières
• 2675 Route des Rivières
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• 3046 Route des Rivières
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• 3182 Route des Rivières
• 3182 Route des Rivières
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• 3262 Route des Rivières
• 3268 Route des Rivières
• 3269 Route des Rivières
• 3276 Route des Rivières
• 3277 Route des Rivières
• 3277 Route des Rivières
• 3280 Route des Rivières
• 3287 Route des Rivières
• 3290 Route des Rivières
• 3295 Route des Rivières
• 3304 Route des Rivières
• 3305 Route des Rivières
• 3308 Route des Rivières
• 3311 Route des Rivières
• 3316 Route des Rivières
• 3319 Route des Rivières
• 3323 Route des Rivières
• 3325 Route des Rivières
• 3331 Route des Rivières
• 3332 Route des Rivières
• 3336 Route des Rivières
• 3337 Route des Rivières
• 3342 Route des Rivières
• 3350 Route des Rivières
• 3351 Route des Rivières
• 3355 Route des Rivières
• 3360 Route des Rivières
• 3361 Route des Rivières
• 3365 Route des Rivières
• 3368 Route des Rivières
• 3371 Route des Rivières
• 3371 Route des Rivières
• 3374 Route des Rivières
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• 3377 Route des Rivières
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• 3388 Route des Rivières
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• 3397 Route des Rivières
• 3405 Route des Rivières
• 3405 Route des Rivières
• 3405 Route des Rivières
• 3405 Route des Rivières
• 3406 Route des Rivières
• 3409 Route des Rivières
• 3410 Route des Rivières
• 3421 Route des Rivières
• 3421 Route des Rivières
• 3422 Route des Rivières
• 3426 Route des Rivières
• 3429 Route des Rivières
• 3435 Route des Rivières
• 3435 Route des Rivières
• 3438 Route des Rivières
• 3450 Route des Rivières
• 3453 Route des Rivières
• 3458 Route des Rivières
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• 3466 Route des Rivières
• 3466 Route des Rivières
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Vérifier un terrain précis

Entrez le numéro civique et la rue sur lotai.ca : la fiche du lot donne sa valeur au rôle, sa superficie, son zonage municipal, et ses contraintes une par une, avec la source et le millésime de chaque donnée. Gratuit, sans compte.

Les assistants IA (ChatGPT, Claude, Perplexity) peuvent aussi lire la réponse pour une adresse précise sur LotAi : https://lotai.ca/terrain?adresse=123+rue+Principale+L%C3%A9vis (remplacez le numéro et la rue).

Questions sur Route des Rivières

Route des Rivières à Lévis est-elle en zone inondable ?

Sur les 1 142 lots de cette rue, 45 sont dans une zone inondable répertoriée (BDZI, grand ou faible courant). La couverture des cartes est partielle : un terrain non répertorié n'est pas pour autant hors zone. Vérifiez l'adresse exacte sur LotAi, puis auprès de la municipalité, qui fait foi.

Peut-on construire sur Route des Rivières si le terrain est en zone agricole ?

348 lots de la rue sont en zone agricole protégée : y construire une résidence demande une autorisation de la CPTAQ en plus du permis municipal. Le zonage municipal s'applique dans tous les cas.

Y a-t-il des milieux humides sur Route des Rivières ?

64 lots sont touchés par un milieu humide POTENTIEL selon la cartographie du MELCCFP. Un lot touché n'est pas juridiquement un milieu humide, et un lot non touché n'est pas garanti sans : une caractérisation sur le terrain tranche.

Combien vaut une propriété sur Route des Rivières ?

La valeur médiane au rôle d'évaluation est de 260 400 $. C'est une valeur fiscale, fixée par l'évaluateur municipal à une date de référence : pas un prix de vente. LotAi n'a aucun prix de transaction (ils sont au Registre foncier).

Comment vérifier un terrain précis sur Route des Rivières ?

Entrez le numéro civique et la rue sur lotai.ca : la fiche du lot donne sa valeur au rôle, sa superficie, son zonage et ses contraintes, gratuitement et sans compte. Les assistants IA (ChatGPT, Claude, Perplexity) peuvent aussi lire la réponse pour une adresse précise sur LotAi : https://lotai.ca/terrain?adresse=123+rue+Principale+L%C3%A9vis (remplacez le numéro et la rue).

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