Chemin des Pins, Trois-Rivières

Ce que le rôle d'évaluation dit de Chemin des Pins

LotAi croise les 142 lots cadastraux de la rue (rôle d'évaluation 2026, cadastre du Québec) avec les cartes publiques des contraintes. Ces chiffres décrivent la rue dans son ensemble ; chaque terrain a sa propre fiche.

Lots cadastraux distincts	142
Numéros civiques	51 à 1880
Lots avec un bâtiment daté au rôle	137 (96 %)
Superficie médiane des lots	3 895 m²
Valeur médiane au rôle	382 950 $

Les contraintes, une par une

Zone inondable

Aucun lot de la rue n'est dans une zone inondable répertoriée. La couverture des cartes est partielle et la nouvelle cartographie se déploie région par région depuis le 1er mars 2026 : « non répertorié » ne veut pas dire hors zone. La municipalité fait foi.

Zone agricole protégée

82 lots (58 %) sont en zone agricole selon la CPTAQ : toute construction résidentielle ou tout usage non agricole demande son autorisation.

Milieux humides potentiels

13 lots (9 %) sont touchés par un milieu humide POTENTIEL (cartographie du MELCCFP). Un lot touché n'est pas juridiquement un milieu humide ; un lot non touché n'est pas garanti sans.

Glissements de terrain

9 lots (6 %) sont dans une zone potentiellement exposée aux glissements de terrain (ZPEGT, ministère de la Sécurité publique).

Les 142 adresses de Chemin des Pins, lot par lot

Chaque fiche donne la valeur au rôle, la superficie et les contraintes du terrain, avec la source de chaque donnée.

• 51 Chemin des Pins
• 430 Chemin des Pins
• 430 Chemin des Pins
• 440 Chemin des Pins
• 450 Chemin des Pins
• 460 Chemin des Pins
• 470 Chemin des Pins
• 500 Chemin des Pins
• 510 Chemin des Pins
• 520 Chemin des Pins
• 540 Chemin des Pins
• 560 Chemin des Pins
• 590 Chemin des Pins
• 590 Chemin des Pins
• 600 Chemin des Pins
• 620 Chemin des Pins
• 630 Chemin des Pins
• 640 Chemin des Pins
• 650 Chemin des Pins
• 660 Chemin des Pins
• 670 Chemin des Pins
• 680 Chemin des Pins
• 690 Chemin des Pins
• 700 Chemin des Pins
• 710 Chemin des Pins
• 720 Chemin des Pins
• 730 Chemin des Pins
• 750 Chemin des Pins
• 770 Chemin des Pins
• 800 Chemin des Pins
• 810 Chemin des Pins
• 830 Chemin des Pins
• 840 Chemin des Pins
• 841 Chemin des Pins
• 860 Chemin des Pins
• 870 Chemin des Pins
• 870 Chemin des Pins
• 871 Chemin des Pins
• 890 Chemin des Pins
• 890 Chemin des Pins
• 890 Chemin des Pins
• 891 Chemin des Pins
• 900 Chemin des Pins
• 930 Chemin des Pins
• 931 Chemin des Pins
• 951 Chemin des Pins
• 961 Chemin des Pins
• 970 Chemin des Pins
• 970 Chemin des Pins
• 980 Chemin des Pins
• 980 Chemin des Pins
• 980 Chemin des Pins
• 980 Chemin des Pins
• 980 Chemin des Pins
• 980 Chemin des Pins
• 981 Chemin des Pins
• 1030 Chemin des Pins
• 1031 Chemin des Pins
• 1031 Chemin des Pins
• 1040 Chemin des Pins
• 1041 Chemin des Pins
• 1050 Chemin des Pins
• 1051 Chemin des Pins
• 1101 Chemin des Pins
• 1130 Chemin des Pins
• 1131 Chemin des Pins
• 1150 Chemin des Pins
• 1151 Chemin des Pins
• 1160 Chemin des Pins
• 1171 Chemin des Pins
• 1191 Chemin des Pins
• 1200 Chemin des Pins
• 1200 Chemin des Pins
• 1200 Chemin des Pins
• 1200 Chemin des Pins
• 1200 Chemin des Pins
• 1200 Chemin des Pins
• 1200 Chemin des Pins
• 1221 Chemin des Pins
• 1221 Chemin des Pins
• 1221 Chemin des Pins
• 1240 Chemin des Pins
• 1240 Chemin des Pins
• 1256 Chemin des Pins
• 1257 Chemin des Pins
• 1275 Chemin des Pins
• 1284 Chemin des Pins
• 1288 Chemin des Pins
• 1292 Chemin des Pins
• 1295 Chemin des Pins
• 1296 Chemin des Pins
• 1300 Chemin des Pins
• 1304 Chemin des Pins
• 1308 Chemin des Pins
• 1316 Chemin des Pins
• 1316 Chemin des Pins
• 1320 Chemin des Pins
• 1321 Chemin des Pins
• 1350 Chemin des Pins
• 1360 Chemin des Pins
• 1365 Chemin des Pins
• 1370 Chemin des Pins
• 1380 Chemin des Pins
• 1400 Chemin des Pins
• 1401 Chemin des Pins
• 1410 Chemin des Pins
• 1450 Chemin des Pins
• 1450 Chemin des Pins
• 1450 Chemin des Pins
• 1455 Chemin des Pins
• 1461 Chemin des Pins
• 1461 Chemin des Pins
• 1490 Chemin des Pins
• 1521 Chemin des Pins
• 1521 Chemin des Pins
• 1540 Chemin des Pins
• 1541 Chemin des Pins
• 1560 Chemin des Pins
• 1560 Chemin des Pins
• 1590 Chemin des Pins
• 1600 Chemin des Pins
• 1601 Chemin des Pins
• 1611 Chemin des Pins
• 1620 Chemin des Pins
• 1649 Chemin des Pins
• 1653 Chemin des Pins
• 1655 Chemin des Pins
• 1655 Chemin des Pins
• 1657 Chemin des Pins
• 1659 Chemin des Pins
• 1661 Chemin des Pins
• 1670 Chemin des Pins
• 1691 Chemin des Pins
• 1711 Chemin des Pins
• 1720 Chemin des Pins
• 1721 Chemin des Pins
• 1761 Chemin des Pins
• 1791 Chemin des Pins
• 1810 Chemin des Pins
• 1811 Chemin des Pins
• 1821 Chemin des Pins
• 1880 Chemin des Pins

Vérifier un terrain précis

Entrez le numéro civique et la rue sur lotai.ca : la fiche du lot donne sa valeur au rôle, sa superficie, son zonage municipal, et ses contraintes une par une, avec la source et le millésime de chaque donnée. Gratuit, sans compte.

Les assistants IA (ChatGPT, Claude, Perplexity) peuvent aussi lire la réponse pour une adresse précise sur LotAi : https://lotai.ca/terrain?adresse=123+rue+Principale+Trois-Rivi%C3%A8res (remplacez le numéro et la rue).

Questions sur Chemin des Pins

Chemin des Pins à Trois-Rivières est-elle en zone inondable ?

Aucun des 142 lots de cette rue n'est dans une zone inondable répertoriée. La couverture des cartes est partielle : un terrain non répertorié n'est pas pour autant hors zone. Vérifiez l'adresse exacte sur LotAi, puis auprès de la municipalité, qui fait foi.

Peut-on construire sur Chemin des Pins si le terrain est en zone agricole ?

82 lots de la rue sont en zone agricole protégée : y construire une résidence demande une autorisation de la CPTAQ en plus du permis municipal. Le zonage municipal s'applique dans tous les cas.

Y a-t-il des milieux humides sur Chemin des Pins ?

13 lots sont touchés par un milieu humide POTENTIEL selon la cartographie du MELCCFP. Un lot touché n'est pas juridiquement un milieu humide, et un lot non touché n'est pas garanti sans : une caractérisation sur le terrain tranche.

Combien vaut une propriété sur Chemin des Pins ?

La valeur médiane au rôle d'évaluation est de 382 950 $. C'est une valeur fiscale, fixée par l'évaluateur municipal à une date de référence : pas un prix de vente. LotAi n'a aucun prix de transaction (ils sont au Registre foncier).

Comment vérifier un terrain précis sur Chemin des Pins ?

Entrez le numéro civique et la rue sur lotai.ca : la fiche du lot donne sa valeur au rôle, sa superficie, son zonage et ses contraintes, gratuitement et sans compte. Les assistants IA (ChatGPT, Claude, Perplexity) peuvent aussi lire la réponse pour une adresse précise sur LotAi : https://lotai.ca/terrain?adresse=123+rue+Principale+Trois-Rivi%C3%A8res (remplacez le numéro et la rue).

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