Chemin du Passage, Trois-Rivières

Ce que le rôle d'évaluation dit de Chemin du Passage

LotAi croise les 103 lots cadastraux de la rue (rôle d'évaluation 2026, cadastre du Québec) avec les cartes publiques des contraintes. Ces chiffres décrivent la rue dans son ensemble ; chaque terrain a sa propre fiche.

Lots cadastraux distincts	103
Numéros civiques	2 à 330
Lots avec un bâtiment daté au rôle	101 (98 %)
Superficie médiane des lots	556 m²
Valeur médiane au rôle	342 300 $

Les contraintes, une par une

Zone inondable

Aucun lot de la rue n'est dans une zone inondable répertoriée. La couverture des cartes est partielle et la nouvelle cartographie se déploie région par région depuis le 1er mars 2026 : « non répertorié » ne veut pas dire hors zone. La municipalité fait foi.

Zone agricole protégée

Aucun lot de la rue n'est en zone agricole protégée selon la CPTAQ.

Milieux humides potentiels

Aucun lot de la rue ne croise un milieu humide potentiel cartographié. Un lot touché n'est pas juridiquement un milieu humide ; un lot non touché n'est pas garanti sans.

Glissements de terrain

9 lots (9 %) sont dans une zone potentiellement exposée aux glissements de terrain (ZPEGT, ministère de la Sécurité publique).

Les 103 adresses de Chemin du Passage, lot par lot

Chaque fiche donne la valeur au rôle, la superficie et les contraintes du terrain, avec la source de chaque donnée.

• 2 Chemin du Passage
• 10 Chemin du Passage
• 25 Chemin du Passage
• 25 Chemin du Passage
• 25 Chemin du Passage
• 25 Chemin du Passage
• 25 Chemin du Passage
• 25 Chemin du Passage
• 25 Chemin du Passage
• 25 Chemin du Passage
• 25 Chemin du Passage
• 25 Chemin du Passage
• 25 Chemin du Passage
• 25 Chemin du Passage
• 25 Chemin du Passage
• 45 Chemin du Passage
• 45 Chemin du Passage
• 45 Chemin du Passage
• 45 Chemin du Passage
• 45 Chemin du Passage
• 45 Chemin du Passage
• 45 Chemin du Passage
• 45 Chemin du Passage
• 55 Chemin du Passage
• 55 Chemin du Passage
• 55 Chemin du Passage
• 55 Chemin du Passage
• 55 Chemin du Passage
• 55 Chemin du Passage
• 55 Chemin du Passage
• 75 Chemin du Passage
• 75 Chemin du Passage
• 75 Chemin du Passage
• 75 Chemin du Passage
• 75 Chemin du Passage
• 75 Chemin du Passage
• 75 Chemin du Passage
• 75 Chemin du Passage
• 80 Chemin du Passage
• 84 Chemin du Passage
• 85 Chemin du Passage
• 85 Chemin du Passage
• 85 Chemin du Passage
• 88 Chemin du Passage
• 88 Chemin du Passage
• 107 Chemin du Passage
• 115 Chemin du Passage
• 119 Chemin du Passage
• 124 Chemin du Passage
• 129 Chemin du Passage
• 130 Chemin du Passage
• 136 Chemin du Passage
• 137 Chemin du Passage
• 142 Chemin du Passage
• 145 Chemin du Passage
• 148 Chemin du Passage
• 151 Chemin du Passage
• 154 Chemin du Passage
• 155 Chemin du Passage
• 160 Chemin du Passage
• 161 Chemin du Passage
• 169 Chemin du Passage
• 170 Chemin du Passage
• 175 Chemin du Passage
• 176 Chemin du Passage
• 179 Chemin du Passage
• 182 Chemin du Passage
• 185 Chemin du Passage
• 188 Chemin du Passage
• 191 Chemin du Passage
• 195 Chemin du Passage
• 195 Chemin du Passage
• 200 Chemin du Passage
• 206 Chemin du Passage
• 209 Chemin du Passage
• 210 Chemin du Passage
• 217 Chemin du Passage
• 218 Chemin du Passage
• 221 Chemin du Passage
• 222 Chemin du Passage
• 225 Chemin du Passage
• 226 Chemin du Passage
• 229 Chemin du Passage
• 230 Chemin du Passage
• 231 Chemin du Passage
• 234 Chemin du Passage
• 235 Chemin du Passage
• 239 Chemin du Passage
• 244 Chemin du Passage
• 245 Chemin du Passage
• 250 Chemin du Passage
• 252 Chemin du Passage
• 256 Chemin du Passage
• 257 Chemin du Passage
• 257 Chemin du Passage
• 266 Chemin du Passage
• 302 Chemin du Passage
• 302 Chemin du Passage
• 310 Chemin du Passage
• 310 Chemin du Passage
• 310 Chemin du Passage
• 310 Chemin du Passage
• 330 Chemin du Passage

Vérifier un terrain précis

Entrez le numéro civique et la rue sur lotai.ca : la fiche du lot donne sa valeur au rôle, sa superficie, son zonage municipal, et ses contraintes une par une, avec la source et le millésime de chaque donnée. Gratuit, sans compte.

Les assistants IA (ChatGPT, Claude, Perplexity) peuvent aussi lire la réponse pour une adresse précise sur LotAi : https://lotai.ca/terrain?adresse=123+rue+Principale+Trois-Rivi%C3%A8res (remplacez le numéro et la rue).

Questions sur Chemin du Passage

Chemin du Passage à Trois-Rivières est-elle en zone inondable ?

Aucun des 103 lots de cette rue n'est dans une zone inondable répertoriée. La couverture des cartes est partielle : un terrain non répertorié n'est pas pour autant hors zone. Vérifiez l'adresse exacte sur LotAi, puis auprès de la municipalité, qui fait foi.

Peut-on construire sur Chemin du Passage si le terrain est en zone agricole ?

Aucun lot de la rue n'est en zone agricole protégée selon la CPTAQ. Le zonage municipal s'applique dans tous les cas.

Combien vaut une propriété sur Chemin du Passage ?

La valeur médiane au rôle d'évaluation est de 342 300 $. C'est une valeur fiscale, fixée par l'évaluateur municipal à une date de référence : pas un prix de vente. LotAi n'a aucun prix de transaction (ils sont au Registre foncier).

Comment vérifier un terrain précis sur Chemin du Passage ?

Entrez le numéro civique et la rue sur lotai.ca : la fiche du lot donne sa valeur au rôle, sa superficie, son zonage et ses contraintes, gratuitement et sans compte. Les assistants IA (ChatGPT, Claude, Perplexity) peuvent aussi lire la réponse pour une adresse précise sur LotAi : https://lotai.ca/terrain?adresse=123+rue+Principale+Trois-Rivi%C3%A8res (remplacez le numéro et la rue).

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