Chemin Cochrane, Gatineau

Ce que le rôle d'évaluation dit de Chemin Cochrane

LotAi croise les 106 lots cadastraux de la rue (rôle d'évaluation 2026, cadastre du Québec) avec les cartes publiques des contraintes. Ces chiffres décrivent la rue dans son ensemble ; chaque terrain a sa propre fiche.

Lots cadastraux distincts	106
Numéros civiques	6 à 177
Lots avec un bâtiment daté au rôle	97 (92 %)
Superficie médiane des lots	818 m²
Valeur médiane au rôle	530 700 $

Les contraintes, une par une

Zone inondable

Aucun lot de la rue n'est dans une zone inondable répertoriée. La couverture des cartes est partielle et la nouvelle cartographie se déploie région par région depuis le 1er mars 2026 : « non répertorié » ne veut pas dire hors zone. La municipalité fait foi.

Zone agricole protégée

Aucun lot de la rue n'est en zone agricole protégée selon la CPTAQ.

Milieux humides potentiels

Aucun lot de la rue ne croise un milieu humide potentiel cartographié. Un lot touché n'est pas juridiquement un milieu humide ; un lot non touché n'est pas garanti sans.

Les 106 adresses de Chemin Cochrane, lot par lot

Chaque fiche donne la valeur au rôle, la superficie et les contraintes du terrain, avec la source de chaque donnée.

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• 95 Chemin Cochrane
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• 100 Chemin Cochrane
• 101 Chemin Cochrane
• 106 Chemin Cochrane
• 108 Chemin Cochrane
• 112 Chemin Cochrane
• 113 Chemin Cochrane
• 116 Chemin Cochrane
• 117 Chemin Cochrane
• 120 Chemin Cochrane
• 121 Chemin Cochrane
• 124 Chemin Cochrane
• 125 Chemin Cochrane
• 128 Chemin Cochrane
• 129 Chemin Cochrane
• 132 Chemin Cochrane
• 133 Chemin Cochrane
• 134 Chemin Cochrane
• 137 Chemin Cochrane
• 140 Chemin Cochrane
• 141 Chemin Cochrane
• 142 Chemin Cochrane
• 143 Chemin Cochrane
• 144 Chemin Cochrane
• 146 Chemin Cochrane
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Vérifier un terrain précis

Entrez le numéro civique et la rue sur lotai.ca : la fiche du lot donne sa valeur au rôle, sa superficie, son zonage municipal, et ses contraintes une par une, avec la source et le millésime de chaque donnée. Gratuit, sans compte.

Les assistants IA (ChatGPT, Claude, Perplexity) peuvent aussi lire la réponse pour une adresse précise sur LotAi : https://lotai.ca/terrain?adresse=123+rue+Principale+Gatineau (remplacez le numéro et la rue).

Questions sur Chemin Cochrane

Chemin Cochrane à Gatineau est-elle en zone inondable ?

Aucun des 106 lots de cette rue n'est dans une zone inondable répertoriée. La couverture des cartes est partielle : un terrain non répertorié n'est pas pour autant hors zone. Vérifiez l'adresse exacte sur LotAi, puis auprès de la municipalité, qui fait foi.

Peut-on construire sur Chemin Cochrane si le terrain est en zone agricole ?

Aucun lot de la rue n'est en zone agricole protégée selon la CPTAQ. Le zonage municipal s'applique dans tous les cas.

Combien vaut une propriété sur Chemin Cochrane ?

La valeur médiane au rôle d'évaluation est de 530 700 $. C'est une valeur fiscale, fixée par l'évaluateur municipal à une date de référence : pas un prix de vente. LotAi n'a aucun prix de transaction (ils sont au Registre foncier).

Comment vérifier un terrain précis sur Chemin Cochrane ?

Entrez le numéro civique et la rue sur lotai.ca : la fiche du lot donne sa valeur au rôle, sa superficie, son zonage et ses contraintes, gratuitement et sans compte. Les assistants IA (ChatGPT, Claude, Perplexity) peuvent aussi lire la réponse pour une adresse précise sur LotAi : https://lotai.ca/terrain?adresse=123+rue+Principale+Gatineau (remplacez le numéro et la rue).

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