Intelligence foncière du Québec
Rue par rue · Gatineau · MRC de Gatineau · données croisées le 14 octobre 2026

Rue Gouin, Gatineau

Aucun des 104 lots en zone inondable répertoriée, aucun en zone agricole.

Lots au rôle
104
lots cadastraux distincts
Zone inondable
0
0 % des lots, répertoriés
Zone agricole
0
0 % des lots (CPTAQ)
Milieu humide potentiel
48
46 % des lots
Valeur médiane au rôle
447 100 $
valeur fiscale, pas un prix

Vérifier une adresse de cette rue, gratuitement

Ce que le rôle d'évaluation dit de Rue Gouin

LotAi croise les 104 lots cadastraux de la rue (rôle d'évaluation 2026, cadastre du Québec) avec les cartes publiques des contraintes. Ces chiffres décrivent la rue dans son ensemble ; chaque terrain a sa propre fiche.

Lots cadastraux distincts104
Numéros civiques161 à 555
Lots avec un bâtiment daté au rôle51 (49 %)
Superficie médiane des lots1 396 m²
Valeur médiane au rôle447 100 $

Les contraintes, une par une

Zone inondable

Aucun lot de la rue n'est dans une zone inondable répertoriée. La couverture des cartes est partielle et la nouvelle cartographie se déploie région par région depuis le 1er mars 2026 : « non répertorié » ne veut pas dire hors zone. La municipalité fait foi.

Zone agricole protégée

Aucun lot de la rue n'est en zone agricole protégée selon la CPTAQ.

Milieux humides potentiels

48 lots (46 %) sont touchés par un milieu humide POTENTIEL (cartographie du MELCCFP). Un lot touché n'est pas juridiquement un milieu humide ; un lot non touché n'est pas garanti sans.

Les 104 adresses de Rue Gouin, lot par lot

Chaque fiche donne la valeur au rôle, la superficie et les contraintes du terrain, avec la source de chaque donnée.

Vérifier un terrain précis

Entrez le numéro civique et la rue sur lotai.ca : la fiche du lot donne sa valeur au rôle, sa superficie, son zonage municipal, et ses contraintes une par une, avec la source et le millésime de chaque donnée. Gratuit, sans compte.

Les assistants IA (ChatGPT, Claude, Perplexity) peuvent aussi lire la réponse pour une adresse précise sur LotAi : https://lotai.ca/terrain?adresse=123+rue+Principale+Gatineau (remplacez le numéro et la rue).

Questions sur Rue Gouin

Rue Gouin à Gatineau est-elle en zone inondable ?

Aucun des 104 lots de cette rue n'est dans une zone inondable répertoriée. La couverture des cartes est partielle : un terrain non répertorié n'est pas pour autant hors zone. Vérifiez l'adresse exacte sur LotAi, puis auprès de la municipalité, qui fait foi.

Peut-on construire sur Rue Gouin si le terrain est en zone agricole ?

Aucun lot de la rue n'est en zone agricole protégée selon la CPTAQ. Le zonage municipal s'applique dans tous les cas.

Y a-t-il des milieux humides sur Rue Gouin ?

48 lots sont touchés par un milieu humide POTENTIEL selon la cartographie du MELCCFP. Un lot touché n'est pas juridiquement un milieu humide, et un lot non touché n'est pas garanti sans : une caractérisation sur le terrain tranche.

Combien vaut une propriété sur Rue Gouin ?

La valeur médiane au rôle d'évaluation est de 447 100 $. C'est une valeur fiscale, fixée par l'évaluateur municipal à une date de référence : pas un prix de vente. LotAi n'a aucun prix de transaction (ils sont au Registre foncier).

Comment vérifier un terrain précis sur Rue Gouin ?

Entrez le numéro civique et la rue sur lotai.ca : la fiche du lot donne sa valeur au rôle, sa superficie, son zonage et ses contraintes, gratuitement et sans compte. Les assistants IA (ChatGPT, Claude, Perplexity) peuvent aussi lire la réponse pour une adresse précise sur LotAi : https://lotai.ca/terrain?adresse=123+rue+Principale+Gatineau (remplacez le numéro et la rue).

Le rôle d'évaluation de Gatineau · Zone inondable de Gatineau · Carte cadastrale · Toutes les municipalités

Vérifier un lot sur Rue Gouin

Adresse ou numéro de lot — la fiche donne la réponse pour ce terrain-là. Gratuit, sans compte.

Vérifier un lot — gratuit, sans compte