Ce que le rôle d'évaluation dit de Rue des Roses
LotAi croise les 101 lots cadastraux de la rue (rôle d'évaluation 2026, cadastre du Québec) avec les cartes publiques des contraintes. Ces chiffres décrivent la rue dans son ensemble ; chaque terrain a sa propre fiche.
| Lots cadastraux distincts | 101 |
| Numéros civiques | 1475 à 1808 |
| Lots avec un bâtiment daté au rôle | 101 (100 %) |
| Superficie médiane des lots | 366 m² |
| Valeur médiane au rôle | 237 000 $ |
Les contraintes, une par une
Zone inondable
Aucun lot de la rue n'est dans une zone inondable répertoriée. La couverture des cartes est partielle et la nouvelle cartographie se déploie région par région depuis le 1er mars 2026 : « non répertorié » ne veut pas dire hors zone. La municipalité fait foi.
Zone agricole protégée
Aucun lot de la rue n'est en zone agricole protégée selon la CPTAQ.
Milieux humides potentiels
Aucun lot de la rue ne croise un milieu humide potentiel cartographié. Un lot touché n'est pas juridiquement un milieu humide ; un lot non touché n'est pas garanti sans.
Les 101 adresses de Rue des Roses, lot par lot
Chaque fiche donne la valeur au rôle, la superficie et les contraintes du terrain, avec la source de chaque donnée.
- 1475 Rue des Roses
- 1485 Rue des Roses
- 1487 Rue des Roses
- 1495 Rue des Roses
- 1497 Rue des Roses
- 1500 Rue des Roses
- 1505 Rue des Roses
- 1505 Rue des Roses
- 1507 Rue des Roses
- 1510 Rue des Roses
- 1510 Rue des Roses
- 1512 Rue des Roses
- 1515 Rue des Roses
- 1520 Rue des Roses
- 1520 Rue des Roses
- 1522 Rue des Roses
- 1525 Rue des Roses
- 1525 Rue des Roses
- 1525 Rue des Roses
- 1528 Rue des Roses
- 1530 Rue des Roses
- 1530 Rue des Roses
- 1532 Rue des Roses
- 1535 Rue des Roses
- 1535 Rue des Roses
- 1537 Rue des Roses
- 1540 Rue des Roses
- 1540 Rue des Roses
- 1542 Rue des Roses
- 1545 Rue des Roses
- 1545 Rue des Roses
- 1547 Rue des Roses
- 1550 Rue des Roses
- 1550 Rue des Roses
- 1552 Rue des Roses
- 1555 Rue des Roses
- 1560 Rue des Roses
- 1560 Rue des Roses
- 1565 Rue des Roses
- 1570 Rue des Roses
- 1570 Rue des Roses
- 1575 Rue des Roses
- 1580 Rue des Roses
- 1580 Rue des Roses
- 1582 Rue des Roses
- 1585 Rue des Roses
- 1590 Rue des Roses
- 1590 Rue des Roses
- 1595 Rue des Roses
- 1600 Rue des Roses
- 1600 Rue des Roses
- 1602 Rue des Roses
- 1605 Rue des Roses
- 1615 Rue des Roses
- 1620 Rue des Roses
- 1625 Rue des Roses
- 1630 Rue des Roses
- 1635 Rue des Roses
- 1640 Rue des Roses
- 1650 Rue des Roses
- 1652 Rue des Roses
- 1654 Rue des Roses
- 1656 Rue des Roses
- 1658 Rue des Roses
- 1660 Rue des Roses
- 1669 Rue des Roses
- 1669 Rue des Roses
- 1670 Rue des Roses
- 1670 Rue des Roses
- 1671 Rue des Roses
- 1672 Rue des Roses
- 1675 Rue des Roses
- 1675 Rue des Roses
- 1677 Rue des Roses
- 1680 Rue des Roses
- 1680 Rue des Roses
- 1682 Rue des Roses
- 1685 Rue des Roses
- 1685 Rue des Roses
- 1687 Rue des Roses
- 1690 Rue des Roses
- 1697 Rue des Roses
- 1699 Rue des Roses
- 1700 Rue des Roses
- 1701 Rue des Roses
- 1703 Rue des Roses
- 1705 Rue des Roses
- 1710 Rue des Roses
- 1720 Rue des Roses
- 1720 Rue des Roses
- 1734 Rue des Roses
- 1736 Rue des Roses
- 1738 Rue des Roses
- 1740 Rue des Roses
- 1749 Rue des Roses
- 1754 Rue des Roses
- 1754 Rue des Roses
- 1770 Rue des Roses
- 1790 Rue des Roses
- 1791 Rue des Roses
- 1808 Rue des Roses
Vérifier un terrain précis
Entrez le numéro civique et la rue sur lotai.ca : la fiche du lot donne sa valeur au rôle, sa superficie, son zonage municipal, et ses contraintes une par une, avec la source et le millésime de chaque donnée. Gratuit, sans compte.
Les assistants IA (ChatGPT, Claude, Perplexity) peuvent aussi lire la réponse pour une adresse précise sur LotAi : https://lotai.ca/terrain?adresse=123+rue+Principale+Sherbrooke (remplacez le numéro et la rue).
Questions sur Rue des Roses
Rue des Roses à Sherbrooke est-elle en zone inondable ?
Aucun des 101 lots de cette rue n'est dans une zone inondable répertoriée. La couverture des cartes est partielle : un terrain non répertorié n'est pas pour autant hors zone. Vérifiez l'adresse exacte sur LotAi, puis auprès de la municipalité, qui fait foi.
Peut-on construire sur Rue des Roses si le terrain est en zone agricole ?
Aucun lot de la rue n'est en zone agricole protégée selon la CPTAQ. Le zonage municipal s'applique dans tous les cas.
Combien vaut une propriété sur Rue des Roses ?
La valeur médiane au rôle d'évaluation est de 237 000 $. C'est une valeur fiscale, fixée par l'évaluateur municipal à une date de référence : pas un prix de vente. LotAi n'a aucun prix de transaction (ils sont au Registre foncier).
Comment vérifier un terrain précis sur Rue des Roses ?
Entrez le numéro civique et la rue sur lotai.ca : la fiche du lot donne sa valeur au rôle, sa superficie, son zonage et ses contraintes, gratuitement et sans compte. Les assistants IA (ChatGPT, Claude, Perplexity) peuvent aussi lire la réponse pour une adresse précise sur LotAi : https://lotai.ca/terrain?adresse=123+rue+Principale+Sherbrooke (remplacez le numéro et la rue).
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