Chaque rapport est construit sur 31 sources publiques et livré en une à trois minutes, avec un lien valable sept jours envoyé par courriel. Les données sont les mêmes pour tous les profils ; ce qui change, c'est la question posée au terrain.
Ce que le rapport te donne
- Le palier d'analyse annoncé d'entrée : ce que la donnée permet de trancher pour ce lot, et ce qu'elle ne permet pas.
- Les cotes de crue applicables et le site de référence résolu.
- L'altitude du terrain au modèle numérique LiDAR, et la part du lot au-dessus et au-dessous de la cote.
- Une fourchette de superficie exploitable plutôt qu'un chiffre trop précis.
- Les chemins réglementaires et un plan d'action, organisme par organisme.
Un exemple réel, publié en entier
Lot 6143078, Saint-Michel-des-Saints. C'est le même document que celui qu'un abonné reçoit, généré par LotAi sur un vrai lot, sans retouche.
Dans l'exemple : le site de référence retenu est à environ 430 m du lot, la cote réglementaire est de 364,91 m, et 23 % du lot (249 m², entre 223 et 268 m² selon le datum) se classe au-dessus de la cote. La confirmation légale reste à faire par un arpenteur-géomètre.
Dans ton travail
- Savoir si un terrain flagué inondable a une partie constructible avant d'en écarter l'achat.
- Préparer une demande auprès de la municipalité avec les bonnes cotes et le bon datum.
- Combiner avec le Radar inondable Pro, qui repère les terrains écartés à tort.
Ce que le rapport ne fait pas
Le statut réglementaire d'un terrain se confirme auprès de la municipalité ou de la MRC, et une nouvelle cartographie des zones inondables se déploie région par région depuis le 1er mars 2026. Le rapport dit ce que la donnée publique établit, avec ses réserves.
Ce qu'il coûte
Ce profil est inclus avec LotAi Pro, 49,99 $ par mois : 250 rapports par mois, les six profils, le rapport sous ton nom et ton logo, 10 documents du Registre foncier tous les 30 jours, le Radar et la prospection par critères. Annulable en tout temps.
Questions fréquentes
Le rapport dit-il si je peux construire ?
Il dit quelle part du lot se trouve au-dessus de la cote de crue selon le LiDAR, quand la donnée le permet, et quels chemins réglementaires existent. L'autorisation de construire relève de la municipalité.
Que se passe-t-il quand aucune cote n'est publiée près du lot ?
Le rapport l'annonce dès la première page et descend au palier d'analyse que la donnée permet. Une absence de cote n'y est jamais présentée comme une absence de risque.
Combien coûte un rapport ?
Ce profil est inclus avec LotAi Pro, 49,99 $ par mois : 250 rapports par mois, les six profils, le rapport sous ton nom et ton logo, 10 documents du Registre foncier tous les 30 jours, le Radar et la prospection par critères. Annulable en tout temps.
Essaie-le sur un de tes terrains
Le profil est inclus avec LotAi Pro, avec le Radar et la prospection.
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