Route de Tadoussac, Saguenay

Ce que le rôle d'évaluation dit de Route de Tadoussac

LotAi croise les 115 lots cadastraux de la rue (rôle d'évaluation 2026, cadastre du Québec) avec les cartes publiques des contraintes. Ces chiffres décrivent la rue dans son ensemble ; chaque terrain a sa propre fiche.

Lots cadastraux distincts	115
Numéros civiques	192 à 1320
Lots avec un bâtiment daté au rôle	111 (97 %)
Superficie médiane des lots	1 337 m²
Valeur médiane au rôle	292 600 $

Les contraintes, une par une

Zone inondable

Aucun lot de la rue n'est dans une zone inondable répertoriée. La couverture des cartes est partielle et la nouvelle cartographie se déploie région par région depuis le 1er mars 2026 : « non répertorié » ne veut pas dire hors zone. La municipalité fait foi.

Zone agricole protégée

1 lots (1 %) sont en zone agricole selon la CPTAQ : toute construction résidentielle ou tout usage non agricole demande son autorisation.

Milieux humides potentiels

2 lots (2 %) sont touchés par un milieu humide POTENTIEL (cartographie du MELCCFP). Un lot touché n'est pas juridiquement un milieu humide ; un lot non touché n'est pas garanti sans.

Les 115 adresses de Route de Tadoussac, lot par lot

Chaque fiche donne la valeur au rôle, la superficie et les contraintes du terrain, avec la source de chaque donnée.

• 192 Route de Tadoussac
• 201 Route de Tadoussac
• 202 Route de Tadoussac
• 208 Route de Tadoussac
• 210 Route de Tadoussac
• 212 Route de Tadoussac
• 214 Route de Tadoussac
• 220 Route de Tadoussac
• 224 Route de Tadoussac
• 225 Route de Tadoussac
• 229 Route de Tadoussac
• 230 Route de Tadoussac
• 235 Route de Tadoussac
• 240 Route de Tadoussac
• 242 Route de Tadoussac
• 245 Route de Tadoussac
• 250 Route de Tadoussac
• 253 Route de Tadoussac
• 254 Route de Tadoussac
• 274 Route de Tadoussac
• 281 Route de Tadoussac
• 281 Route de Tadoussac
• 282 Route de Tadoussac
• 300 Route de Tadoussac
• 306 Route de Tadoussac
• 307 Route de Tadoussac
• 310 Route de Tadoussac
• 316 Route de Tadoussac
• 325 Route de Tadoussac
• 327 Route de Tadoussac
• 330 Route de Tadoussac
• 338 Route de Tadoussac
• 338 Route de Tadoussac
• 340 Route de Tadoussac
• 344 Route de Tadoussac
• 348 Route de Tadoussac
• 352 Route de Tadoussac
• 358 Route de Tadoussac
• 368 Route de Tadoussac
• 440 Route de Tadoussac
• 444 Route de Tadoussac
• 454 Route de Tadoussac
• 480 Route de Tadoussac
• 484 Route de Tadoussac
• 490 Route de Tadoussac
• 493 Route de Tadoussac
• 496 Route de Tadoussac
• 500 Route de Tadoussac
• 501 Route de Tadoussac
• 503 Route de Tadoussac
• 504 Route de Tadoussac
• 516 Route de Tadoussac
• 535 Route de Tadoussac
• 536 Route de Tadoussac
• 541 Route de Tadoussac
• 555 Route de Tadoussac
• 570 Route de Tadoussac
• 571 Route de Tadoussac
• 581 Route de Tadoussac
• 590 Route de Tadoussac
• 591 Route de Tadoussac
• 600 Route de Tadoussac
• 601 Route de Tadoussac
• 611 Route de Tadoussac
• 615 Route de Tadoussac
• 621 Route de Tadoussac
• 635 Route de Tadoussac
• 637 Route de Tadoussac
• 653 Route de Tadoussac
• 659 Route de Tadoussac
• 663 Route de Tadoussac
• 677 Route de Tadoussac
• 683 Route de Tadoussac
• 687 Route de Tadoussac
• 694 Route de Tadoussac
• 695 Route de Tadoussac
• 698 Route de Tadoussac
• 701 Route de Tadoussac
• 707 Route de Tadoussac
• 727 Route de Tadoussac
• 731 Route de Tadoussac
• 745 Route de Tadoussac
• 755 Route de Tadoussac
• 777 Route de Tadoussac
• 787 Route de Tadoussac
• 787 Route de Tadoussac
• 807 Route de Tadoussac
• 807 Route de Tadoussac
• 815 Route de Tadoussac
• 819 Route de Tadoussac
• 825 Route de Tadoussac
• 830 Route de Tadoussac
• 840 Route de Tadoussac
• 845 Route de Tadoussac
• 851 Route de Tadoussac
• 861 Route de Tadoussac
• 865 Route de Tadoussac
• 869 Route de Tadoussac
• 889 Route de Tadoussac
• 890 Route de Tadoussac
• 893 Route de Tadoussac
• 899 Route de Tadoussac
• 900 Route de Tadoussac
• 901 Route de Tadoussac
• 901 Route de Tadoussac
• 901 Route de Tadoussac
• 901 Route de Tadoussac
• 901 Route de Tadoussac
• 910 Route de Tadoussac
• 925 Route de Tadoussac
• 930 Route de Tadoussac
• 935 Route de Tadoussac
• 940 Route de Tadoussac
• 1320 Route de Tadoussac
• 1320 Route de Tadoussac

Vérifier un terrain précis

Entrez le numéro civique et la rue sur lotai.ca : la fiche du lot donne sa valeur au rôle, sa superficie, son zonage municipal, et ses contraintes une par une, avec la source et le millésime de chaque donnée. Gratuit, sans compte.

Les assistants IA (ChatGPT, Claude, Perplexity) peuvent aussi lire la réponse pour une adresse précise sur LotAi : https://lotai.ca/terrain?adresse=123+rue+Principale+Saguenay (remplacez le numéro et la rue).

Questions sur Route de Tadoussac

Route de Tadoussac à Saguenay est-elle en zone inondable ?

Aucun des 115 lots de cette rue n'est dans une zone inondable répertoriée. La couverture des cartes est partielle : un terrain non répertorié n'est pas pour autant hors zone. Vérifiez l'adresse exacte sur LotAi, puis auprès de la municipalité, qui fait foi.

Peut-on construire sur Route de Tadoussac si le terrain est en zone agricole ?

1 lots de la rue sont en zone agricole protégée : y construire une résidence demande une autorisation de la CPTAQ en plus du permis municipal. Le zonage municipal s'applique dans tous les cas.

Y a-t-il des milieux humides sur Route de Tadoussac ?

2 lots sont touchés par un milieu humide POTENTIEL selon la cartographie du MELCCFP. Un lot touché n'est pas juridiquement un milieu humide, et un lot non touché n'est pas garanti sans : une caractérisation sur le terrain tranche.

Combien vaut une propriété sur Route de Tadoussac ?

La valeur médiane au rôle d'évaluation est de 292 600 $. C'est une valeur fiscale, fixée par l'évaluateur municipal à une date de référence : pas un prix de vente. LotAi n'a aucun prix de transaction (ils sont au Registre foncier).

Comment vérifier un terrain précis sur Route de Tadoussac ?

Entrez le numéro civique et la rue sur lotai.ca : la fiche du lot donne sa valeur au rôle, sa superficie, son zonage et ses contraintes, gratuitement et sans compte. Les assistants IA (ChatGPT, Claude, Perplexity) peuvent aussi lire la réponse pour une adresse précise sur LotAi : https://lotai.ca/terrain?adresse=123+rue+Principale+Saguenay (remplacez le numéro et la rue).

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