Rue des Pins, Saguenay

Ce que le rôle d'évaluation dit de Rue des Pins

LotAi croise les 162 lots cadastraux de la rue (rôle d'évaluation 2026, cadastre du Québec) avec les cartes publiques des contraintes. Ces chiffres décrivent la rue dans son ensemble ; chaque terrain a sa propre fiche.

Lots cadastraux distincts	162
Numéros civiques	253 à 4440
Lots avec un bâtiment daté au rôle	162 (100 %)
Superficie médiane des lots	634 m²
Valeur médiane au rôle	244 350 $

Les contraintes, une par une

Zone inondable

Aucun lot de la rue n'est dans une zone inondable répertoriée. La couverture des cartes est partielle et la nouvelle cartographie se déploie région par région depuis le 1er mars 2026 : « non répertorié » ne veut pas dire hors zone. La municipalité fait foi.

Zone agricole protégée

Aucun lot de la rue n'est en zone agricole protégée selon la CPTAQ.

Milieux humides potentiels

Aucun lot de la rue ne croise un milieu humide potentiel cartographié. Un lot touché n'est pas juridiquement un milieu humide ; un lot non touché n'est pas garanti sans.

Glissements de terrain

21 lots (13 %) sont dans une zone potentiellement exposée aux glissements de terrain (ZPEGT, ministère de la Sécurité publique).

Les 162 adresses de Rue des Pins, lot par lot

Chaque fiche donne la valeur au rôle, la superficie et les contraintes du terrain, avec la source de chaque donnée.

• 253 Rue des Pins
• 261 Rue des Pins
• 262 Rue des Pins
• 270 Rue des Pins
• 292 Rue des Pins
• 293 Rue des Pins
• 343 Rue des Pins
• 362 Rue des Pins
• 363 Rue des Pins
• 382 Rue des Pins
• 383 Rue des Pins
• 551 Rue des Pins
• 562 Rue des Pins
• 571 Rue des Pins
• 572 Rue des Pins
• 582 Rue des Pins
• 591 Rue des Pins
• 600 Rue des Pins
• 601 Rue des Pins
• 612 Rue des Pins
• 613 Rue des Pins
• 622 Rue des Pins
• 632 Rue des Pins
• 681 Rue des Pins
• 701 Rue des Pins
• 721 Rue des Pins
• 802 Rue des Pins
• 803 Rue des Pins
• 822 Rue des Pins
• 823 Rue des Pins
• 845 Rue des Pins
• 862 Rue des Pins
• 862 Rue des Pins
• 863 Rue des Pins
• 882 Rue des Pins
• 883 Rue des Pins
• 902 Rue des Pins
• 903 Rue des Pins
• 922 Rue des Pins
• 923 Rue des Pins
• 942 Rue des Pins
• 943 Rue des Pins
• 962 Rue des Pins
• 963 Rue des Pins
• 982 Rue des Pins
• 983 Rue des Pins
• 1012 Rue des Pins
• 1013 Rue des Pins
• 1021 Rue des Pins
• 1022 Rue des Pins
• 1023 Rue des Pins
• 1027 Rue des Pins
• 1032 Rue des Pins
• 1033 Rue des Pins
• 1033 Rue des Pins
• 1033 Rue des Pins
• 1052 Rue des Pins
• 1053 Rue des Pins
• 1062 Rue des Pins
• 1072 Rue des Pins
• 1073 Rue des Pins
• 1082 Rue des Pins
• 1092 Rue des Pins
• 1093 Rue des Pins
• 1112 Rue des Pins
• 1113 Rue des Pins
• 1132 Rue des Pins
• 1133 Rue des Pins
• 1152 Rue des Pins
• 1153 Rue des Pins
• 1172 Rue des Pins
• 1173 Rue des Pins
• 1192 Rue des Pins
• 1193 Rue des Pins
• 1202 Rue des Pins
• 1203 Rue des Pins
• 1212 Rue des Pins
• 1213 Rue des Pins
• 1222 Rue des Pins
• 1223 Rue des Pins
• 1232 Rue des Pins
• 1233 Rue des Pins
• 1242 Rue des Pins
• 1243 Rue des Pins
• 1252 Rue des Pins
• 1253 Rue des Pins
• 1262 Rue des Pins
• 1263 Rue des Pins
• 1272 Rue des Pins
• 1273 Rue des Pins
• 1572 Rue des Pins
• 1575 Rue des Pins
• 1580 Rue des Pins
• 1585 Rue des Pins
• 1588 Rue des Pins
• 1593 Rue des Pins
• 1596 Rue des Pins
• 1605 Rue des Pins
• 1613 Rue des Pins
• 1623 Rue des Pins
• 1631 Rue des Pins
• 1632 Rue des Pins
• 1639 Rue des Pins
• 1640 Rue des Pins
• 1647 Rue des Pins
• 1648 Rue des Pins
• 1656 Rue des Pins
• 4168 Rue des Pins
• 4171 Rue des Pins
• 4172 Rue des Pins
• 4175 Rue des Pins
• 4176 Rue des Pins
• 4179 Rue des Pins
• 4180 Rue des Pins
• 4180 Rue des Pins
• 4181 Rue des Pins
• 4183 Rue des Pins
• 4184 Rue des Pins
• 4187 Rue des Pins
• 4188 Rue des Pins
• 4191 Rue des Pins
• 4192 Rue des Pins
• 4195 Rue des Pins
• 4196 Rue des Pins
• 4196 Rue des Pins
• 4199 Rue des Pins
• 4203 Rue des Pins
• 4204 Rue des Pins
• 4208 Rue des Pins
• 4210 Rue des Pins
• 4211 Rue des Pins
• 4212 Rue des Pins
• 4215 Rue des Pins
• 4216 Rue des Pins
• 4219 Rue des Pins
• 4220 Rue des Pins
• 4220 Rue des Pins
• 4220 Rue des Pins
• 4223 Rue des Pins
• 4224 Rue des Pins
• 4227 Rue des Pins
• 4228 Rue des Pins
• 4231 Rue des Pins
• 4232 Rue des Pins
• 4235 Rue des Pins
• 4236 Rue des Pins
• 4239 Rue des Pins
• 4240 Rue des Pins
• 4240 Rue des Pins
• 4243 Rue des Pins
• 4244 Rue des Pins
• 4260 Rue des Pins
• 4261 Rue des Pins
• 4281 Rue des Pins
• 4300 Rue des Pins
• 4350 Rue des Pins
• 4390 Rue des Pins
• 4405 Rue des Pins
• 4410 Rue des Pins
• 4415 Rue des Pins
• 4435 Rue des Pins
• 4440 Rue des Pins

Vérifier un terrain précis

Entrez le numéro civique et la rue sur lotai.ca : la fiche du lot donne sa valeur au rôle, sa superficie, son zonage municipal, et ses contraintes une par une, avec la source et le millésime de chaque donnée. Gratuit, sans compte.

Les assistants IA (ChatGPT, Claude, Perplexity) peuvent aussi lire la réponse pour une adresse précise sur LotAi : https://lotai.ca/terrain?adresse=123+rue+Principale+Saguenay (remplacez le numéro et la rue).

Questions sur Rue des Pins

Rue des Pins à Saguenay est-elle en zone inondable ?

Aucun des 162 lots de cette rue n'est dans une zone inondable répertoriée. La couverture des cartes est partielle : un terrain non répertorié n'est pas pour autant hors zone. Vérifiez l'adresse exacte sur LotAi, puis auprès de la municipalité, qui fait foi.

Peut-on construire sur Rue des Pins si le terrain est en zone agricole ?

Aucun lot de la rue n'est en zone agricole protégée selon la CPTAQ. Le zonage municipal s'applique dans tous les cas.

Combien vaut une propriété sur Rue des Pins ?

La valeur médiane au rôle d'évaluation est de 244 350 $. C'est une valeur fiscale, fixée par l'évaluateur municipal à une date de référence : pas un prix de vente. LotAi n'a aucun prix de transaction (ils sont au Registre foncier).

Comment vérifier un terrain précis sur Rue des Pins ?

Entrez le numéro civique et la rue sur lotai.ca : la fiche du lot donne sa valeur au rôle, sa superficie, son zonage et ses contraintes, gratuitement et sans compte. Les assistants IA (ChatGPT, Claude, Perplexity) peuvent aussi lire la réponse pour une adresse précise sur LotAi : https://lotai.ca/terrain?adresse=123+rue+Principale+Saguenay (remplacez le numéro et la rue).

Le rôle d'évaluation de Saguenay · Zone inondable de Saguenay · Carte cadastrale · Toutes les municipalités