Intelligence foncière du Québec
Rue par rue · Saguenay · MRC de Saguenay · données croisées le 14 octobre 2026

Rue des Saules, Saguenay

Aucun des 148 lots en zone inondable répertoriée, 6 en zone agricole.

Lots au rôle
148
lots cadastraux distincts
Zone inondable
0
0 % des lots, répertoriés
Zone agricole
6
4 % des lots (CPTAQ)
Milieu humide potentiel
0
0 % des lots
Valeur médiane au rôle
244 150 $
valeur fiscale, pas un prix

Vérifier une adresse de cette rue, gratuitement

Ce que le rôle d'évaluation dit de Rue des Saules

LotAi croise les 148 lots cadastraux de la rue (rôle d'évaluation 2026, cadastre du Québec) avec les cartes publiques des contraintes. Ces chiffres décrivent la rue dans son ensemble ; chaque terrain a sa propre fiche.

Lots cadastraux distincts148
Numéros civiques101 à 5794
Lots avec un bâtiment daté au rôle148 (100 %)
Superficie médiane des lots685 m²
Valeur médiane au rôle244 150 $

Les contraintes, une par une

Zone inondable

Aucun lot de la rue n'est dans une zone inondable répertoriée. La couverture des cartes est partielle et la nouvelle cartographie se déploie région par région depuis le 1er mars 2026 : « non répertorié » ne veut pas dire hors zone. La municipalité fait foi.

Zone agricole protégée

6 lots (4 %) sont en zone agricole selon la CPTAQ : toute construction résidentielle ou tout usage non agricole demande son autorisation.

Milieux humides potentiels

Aucun lot de la rue ne croise un milieu humide potentiel cartographié. Un lot touché n'est pas juridiquement un milieu humide ; un lot non touché n'est pas garanti sans.

Les 148 adresses de Rue des Saules, lot par lot

Chaque fiche donne la valeur au rôle, la superficie et les contraintes du terrain, avec la source de chaque donnée.

Vérifier un terrain précis

Entrez le numéro civique et la rue sur lotai.ca : la fiche du lot donne sa valeur au rôle, sa superficie, son zonage municipal, et ses contraintes une par une, avec la source et le millésime de chaque donnée. Gratuit, sans compte.

Les assistants IA (ChatGPT, Claude, Perplexity) peuvent aussi lire la réponse pour une adresse précise sur LotAi : https://lotai.ca/terrain?adresse=123+rue+Principale+Saguenay (remplacez le numéro et la rue).

Questions sur Rue des Saules

Rue des Saules à Saguenay est-elle en zone inondable ?

Aucun des 148 lots de cette rue n'est dans une zone inondable répertoriée. La couverture des cartes est partielle : un terrain non répertorié n'est pas pour autant hors zone. Vérifiez l'adresse exacte sur LotAi, puis auprès de la municipalité, qui fait foi.

Peut-on construire sur Rue des Saules si le terrain est en zone agricole ?

6 lots de la rue sont en zone agricole protégée : y construire une résidence demande une autorisation de la CPTAQ en plus du permis municipal. Le zonage municipal s'applique dans tous les cas.

Combien vaut une propriété sur Rue des Saules ?

La valeur médiane au rôle d'évaluation est de 244 150 $. C'est une valeur fiscale, fixée par l'évaluateur municipal à une date de référence : pas un prix de vente. LotAi n'a aucun prix de transaction (ils sont au Registre foncier).

Comment vérifier un terrain précis sur Rue des Saules ?

Entrez le numéro civique et la rue sur lotai.ca : la fiche du lot donne sa valeur au rôle, sa superficie, son zonage et ses contraintes, gratuitement et sans compte. Les assistants IA (ChatGPT, Claude, Perplexity) peuvent aussi lire la réponse pour une adresse précise sur LotAi : https://lotai.ca/terrain?adresse=123+rue+Principale+Saguenay (remplacez le numéro et la rue).

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Vérifier un lot sur Rue des Saules

Adresse ou numéro de lot — la fiche donne la réponse pour ce terrain-là. Gratuit, sans compte.

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