Rue Begin, Saguenay

Ce que le rôle d'évaluation dit de Rue Begin

LotAi croise les 227 lots cadastraux de la rue (rôle d'évaluation 2026, cadastre du Québec) avec les cartes publiques des contraintes. Ces chiffres décrivent la rue dans son ensemble ; chaque terrain a sa propre fiche.

Lots cadastraux distincts	227
Numéros civiques	235 à 1741
Lots avec un bâtiment daté au rôle	195 (86 %)
Superficie médiane des lots	816 m²
Valeur médiane au rôle	295 700 $

Les contraintes, une par une

Zone inondable

Aucun lot de la rue n'est dans une zone inondable répertoriée. La couverture des cartes est partielle et la nouvelle cartographie se déploie région par région depuis le 1er mars 2026 : « non répertorié » ne veut pas dire hors zone. La municipalité fait foi.

Zone agricole protégée

Aucun lot de la rue n'est en zone agricole protégée selon la CPTAQ.

Milieux humides potentiels

1 lots (0 %) sont touchés par un milieu humide POTENTIEL (cartographie du MELCCFP). Un lot touché n'est pas juridiquement un milieu humide ; un lot non touché n'est pas garanti sans.

Les 227 adresses de Rue Begin, lot par lot

Chaque fiche donne la valeur au rôle, la superficie et les contraintes du terrain, avec la source de chaque donnée.

• 235 Rue Begin
• 248 Rue Begin
• 254 Rue Begin
• 274 Rue Begin
• 280 Rue Begin
• 289 Rue Begin
• 290 Rue Begin
• 293 Rue Begin
• 294 Rue Begin
• 298 Rue Begin
• 301 Rue Begin
• 306 Rue Begin
• 307 Rue Begin
• 312 Rue Begin
• 313 Rue Begin
• 318 Rue Begin
• 321 Rue Begin
• 327 Rue Begin
• 328 Rue Begin
• 333 Rue Begin
• 350 Rue Begin
• 354 Rue Begin
• 356 Rue Begin
• 360 Rue Begin
• 361 Rue Begin
• 367 Rue Begin
• 368 Rue Begin
• 374 Rue Begin
• 375 Rue Begin
• 424 Rue Begin
• 483 Rue Begin
• 505 Rue Begin
• 515 Rue Begin
• 520 Rue Begin
• 531 Rue Begin
• 539 Rue Begin
• 555 Rue Begin
• 559 Rue Begin
• 585 Rue Begin
• 585 Rue Begin
• 585 Rue Begin
• 585 Rue Begin
• 640 Rue Begin
• 643 Rue Begin
• 643 Rue Begin
• 695 Rue Begin
• 700 Rue Begin
• 825 Rue Begin
• 876 Rue Begin
• 887 Rue Begin
• 894 Rue Begin
• 895 Rue Begin
• 905 Rue Begin
• 914 Rue Begin
• 925 Rue Begin
• 950 Rue Begin
• 950 Rue Begin
• 950 Rue Begin
• 985 Rue Begin
• 985 Rue Begin
• 985 Rue Begin
• 985 Rue Begin
• 985 Rue Begin
• 990 Rue Begin
• 1101 Rue Begin
• 1101 Rue Begin
• 1101 Rue Begin
• 1157 Rue Begin
• 1188 Rue Begin
• 1198 Rue Begin
• 1202 Rue Begin
• 1210 Rue Begin
• 1222 Rue Begin
• 1228 Rue Begin
• 1234 Rue Begin
• 1244 Rue Begin
• 1250A Rue Begin
• 1251 Rue Begin
• 1255 Rue Begin
• 1256 Rue Begin
• 1264 Rue Begin
• 1265 Rue Begin
• 1270 Rue Begin
• 1273 Rue Begin
• 1278 Rue Begin
• 1281 Rue Begin
• 1284 Rue Begin
• 1287 Rue Begin
• 1292 Rue Begin
• 1292 Rue Begin
• 1295 Rue Begin
• 1300 Rue Begin
• 1301 Rue Begin
• 1301 Rue Begin
• 1306 Rue Begin
• 1307 Rue Begin
• 1314 Rue Begin
• 1315 Rue Begin
• 1322 Rue Begin
• 1325 Rue Begin
• 1330 Rue Begin
• 1333 Rue Begin
• 1340 Rue Begin
• 1341 Rue Begin
• 1349 Rue Begin
• 1350 Rue Begin
• 1357 Rue Begin
• 1358 Rue Begin
• 1370 Rue Begin
• 1378 Rue Begin
• 1388 Rue Begin
• 1389 Rue Begin
• 1398 Rue Begin
• 1400 Rue Begin
• 1404 Rue Begin
• 1408 Rue Begin
• 1411 Rue Begin
• 1413 Rue Begin
• 1414 Rue Begin
• 1415 Rue Begin
• 1416 Rue Begin
• 1417 Rue Begin
• 1418 Rue Begin
• 1419 Rue Begin
• 1420 Rue Begin
• 1421 Rue Begin
• 1422 Rue Begin
• 1423 Rue Begin
• 1424 Rue Begin
• 1425 Rue Begin
• 1426 Rue Begin
• 1427 Rue Begin
• 1428 Rue Begin
• 1429 Rue Begin
• 1430 Rue Begin
• 1431 Rue Begin
• 1433 Rue Begin
• 1435 Rue Begin
• 1436 Rue Begin
• 1437 Rue Begin
• 1444 Rue Begin
• 1445 Rue Begin
• 1451 Rue Begin
• 1484 Rue Begin
• 1485 Rue Begin
• 1497 Rue Begin
• 1514 Rue Begin
• 1520 Rue Begin
• 1523 Rue Begin
• 1528 Rue Begin
• 1531 Rue Begin
• 1542 Rue Begin
• 1547 Rue Begin
• 1550 Rue Begin
• 1556 Rue Begin
• 1556 Rue Begin
• 1557 Rue Begin
• 1563 Rue Begin
• 1564 Rue Begin
• 1570 Rue Begin
• 1571 Rue Begin
• 1577 Rue Begin
• 1578 Rue Begin
• 1585 Rue Begin
• 1586 Rue Begin
• 1594 Rue Begin
• 1596 Rue Begin
• 1601 Rue Begin
• 1609 Rue Begin
• 1610 Rue Begin
• 1616 Rue Begin
• 1617 Rue Begin
• 1623 Rue Begin
• 1624 Rue Begin
• 1632 Rue Begin
• 1640 Rue Begin
• 1647 Rue Begin
• 1650 Rue Begin
• 1650 Rue Begin
• 1653 Rue Begin
• 1657 Rue Begin
• 1658 Rue Begin
• 1658 Rue Begin
• 1666 Rue Begin
• 1666 Rue Begin
• 1669 Rue Begin
• 1672 Rue Begin
• 1683 Rue Begin
• 1684 Rue Begin
• 1684 Rue Begin
• 1689 Rue Begin
• 1700 Rue Begin
• 1705 Rue Begin
• 1708 Rue Begin
• 1711 Rue Begin
• 1718 Rue Begin
• 1721 Rue Begin
• 1728 Rue Begin
• 1733 Rue Begin
• 1740 Rue Begin
• 1741 Rue Begin
• Rue Begin
• Rue Begin
• Rue Begin
• Rue Begin
• Rue Begin
• Rue Begin
• Rue Begin
• Rue Begin
• Rue Begin
• Rue Begin
• Rue Begin
• Rue Begin
• Rue Begin
• Rue Begin
• Rue Begin
• Rue Begin
• Rue Begin
• Rue Begin
• Rue Begin
• Rue Begin
• Rue Begin
• Rue Begin
• Rue Begin
• Rue Begin
• Rue Begin
• Rue Begin

Vérifier un terrain précis

Entrez le numéro civique et la rue sur lotai.ca : la fiche du lot donne sa valeur au rôle, sa superficie, son zonage municipal, et ses contraintes une par une, avec la source et le millésime de chaque donnée. Gratuit, sans compte.

Les assistants IA (ChatGPT, Claude, Perplexity) peuvent aussi lire la réponse pour une adresse précise sur LotAi : https://lotai.ca/terrain?adresse=123+rue+Principale+Saguenay (remplacez le numéro et la rue).

Questions sur Rue Begin

Rue Begin à Saguenay est-elle en zone inondable ?

Aucun des 227 lots de cette rue n'est dans une zone inondable répertoriée. La couverture des cartes est partielle : un terrain non répertorié n'est pas pour autant hors zone. Vérifiez l'adresse exacte sur LotAi, puis auprès de la municipalité, qui fait foi.

Peut-on construire sur Rue Begin si le terrain est en zone agricole ?

Aucun lot de la rue n'est en zone agricole protégée selon la CPTAQ. Le zonage municipal s'applique dans tous les cas.

Y a-t-il des milieux humides sur Rue Begin ?

1 lots sont touchés par un milieu humide POTENTIEL selon la cartographie du MELCCFP. Un lot touché n'est pas juridiquement un milieu humide, et un lot non touché n'est pas garanti sans : une caractérisation sur le terrain tranche.

Combien vaut une propriété sur Rue Begin ?

La valeur médiane au rôle d'évaluation est de 295 700 $. C'est une valeur fiscale, fixée par l'évaluateur municipal à une date de référence : pas un prix de vente. LotAi n'a aucun prix de transaction (ils sont au Registre foncier).

Comment vérifier un terrain précis sur Rue Begin ?

Entrez le numéro civique et la rue sur lotai.ca : la fiche du lot donne sa valeur au rôle, sa superficie, son zonage et ses contraintes, gratuitement et sans compte. Les assistants IA (ChatGPT, Claude, Perplexity) peuvent aussi lire la réponse pour une adresse précise sur LotAi : https://lotai.ca/terrain?adresse=123+rue+Principale+Saguenay (remplacez le numéro et la rue).

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