Route Saint-Leonard, Saguenay

Ce que le rôle d'évaluation dit de Route Saint-Leonard

LotAi croise les 242 lots cadastraux de la rue (rôle d'évaluation 2026, cadastre du Québec) avec les cartes publiques des contraintes. Ces chiffres décrivent la rue dans son ensemble ; chaque terrain a sa propre fiche.

Lots cadastraux distincts	242
Numéros civiques	3220 à 5971
Lots avec un bâtiment daté au rôle	198 (82 %)
Superficie médiane des lots	1 812 m²
Valeur médiane au rôle	239 500 $

Les contraintes, une par une

Zone inondable

Aucun lot de la rue n'est dans une zone inondable répertoriée. La couverture des cartes est partielle et la nouvelle cartographie se déploie région par région depuis le 1er mars 2026 : « non répertorié » ne veut pas dire hors zone. La municipalité fait foi.

Zone agricole protégée

34 lots (14 %) sont en zone agricole selon la CPTAQ : toute construction résidentielle ou tout usage non agricole demande son autorisation.

Milieux humides potentiels

19 lots (8 %) sont touchés par un milieu humide POTENTIEL (cartographie du MELCCFP). Un lot touché n'est pas juridiquement un milieu humide ; un lot non touché n'est pas garanti sans.

Les 242 adresses de Route Saint-Leonard, lot par lot

Chaque fiche donne la valeur au rôle, la superficie et les contraintes du terrain, avec la source de chaque donnée.

• 3220 Route Saint-Leonard
• 3250 Route Saint-Leonard
• 3260 Route Saint-Leonard
• 3280 Route Saint-Leonard
• 3286 Route Saint-Leonard
• 3289 Route Saint-Leonard
• 3300 Route Saint-Leonard
• 3301 Route Saint-Leonard
• 3309 Route Saint-Leonard
• 3310 Route Saint-Leonard
• 3321 Route Saint-Leonard
• 3325 Route Saint-Leonard
• 3330 Route Saint-Leonard
• 3335 Route Saint-Leonard
• 3340 Route Saint-Leonard
• 3350 Route Saint-Leonard
• 3370 Route Saint-Leonard
• 3390 Route Saint-Leonard
• 3401 Route Saint-Leonard
• 3418 Route Saint-Leonard
• 3421 Route Saint-Leonard
• 3430 Route Saint-Leonard
• 3431 Route Saint-Leonard
• 3438 Route Saint-Leonard
• 3439 Route Saint-Leonard
• 3439 Route Saint-Leonard
• 3440 Route Saint-Leonard
• 3450 Route Saint-Leonard
• 3459 Route Saint-Leonard
• 3460 Route Saint-Leonard
• 3460 Route Saint-Leonard
• 3461 Route Saint-Leonard
• 3471 Route Saint-Leonard
• 3480 Route Saint-Leonard
• 3484 Route Saint-Leonard
• 3501 Route Saint-Leonard
• 3506 Route Saint-Leonard
• 3510 Route Saint-Leonard
• 3510 Route Saint-Leonard
• 3511 Route Saint-Leonard
• 3520 Route Saint-Leonard
• 3521 Route Saint-Leonard
• 3530 Route Saint-Leonard
• 3540 Route Saint-Leonard
• 3550 Route Saint-Leonard
• 3578 Route Saint-Leonard
• 3580 Route Saint-Leonard
• 3600 Route Saint-Leonard
• 3601 Route Saint-Leonard
• 3610 Route Saint-Leonard
• 3620 Route Saint-Leonard
• 3630 Route Saint-Leonard
• 3631 Route Saint-Leonard
• 3634 Route Saint-Leonard
• 3640 Route Saint-Leonard
• 3641 Route Saint-Leonard
• 3650 Route Saint-Leonard
• 3655 Route Saint-Leonard
• 3660 Route Saint-Leonard
• 3665 Route Saint-Leonard
• 3675 Route Saint-Leonard
• 3680 Route Saint-Leonard
• 3690 Route Saint-Leonard
• 3691 Route Saint-Leonard
• 3700 Route Saint-Leonard
• 3701 Route Saint-Leonard
• 3710 Route Saint-Leonard
• 3711 Route Saint-Leonard
• 3721 Route Saint-Leonard
• 3725 Route Saint-Leonard
• 3745 Route Saint-Leonard
• 3755 Route Saint-Leonard
• 3760 Route Saint-Leonard
• 3765 Route Saint-Leonard
• 3775 Route Saint-Leonard
• 3795 Route Saint-Leonard
• 3810 Route Saint-Leonard
• 3820 Route Saint-Leonard
• 3821 Route Saint-Leonard
• 3830 Route Saint-Leonard
• 3930 Route Saint-Leonard
• 3950 Route Saint-Leonard
• 3970 Route Saint-Leonard
• 3980 Route Saint-Leonard
• 3990 Route Saint-Leonard
• 4111 Route Saint-Leonard
• 4111 Route Saint-Leonard
• 4120 Route Saint-Leonard
• 4130 Route Saint-Leonard
• 4140 Route Saint-Leonard
• 4175 Route Saint-Leonard
• 4181 Route Saint-Leonard
• 4221 Route Saint-Leonard
• 4251 Route Saint-Leonard
• 4300 Route Saint-Leonard
• 4301 Route Saint-Leonard
• 4311 Route Saint-Leonard
• 4319 Route Saint-Leonard
• 4331 Route Saint-Leonard
• 4351 Route Saint-Leonard
• 4371 Route Saint-Leonard
• 4379 Route Saint-Leonard
• 4391 Route Saint-Leonard
• 4411 Route Saint-Leonard
• 4441 Route Saint-Leonard
• 4471 Route Saint-Leonard
• 4471 Route Saint-Leonard
• 4481 Route Saint-Leonard
• 4490 Route Saint-Leonard
• 4500 Route Saint-Leonard
• 4510 Route Saint-Leonard
• 4535 Route Saint-Leonard
• 4545 Route Saint-Leonard
• 4550 Route Saint-Leonard
• 4550 Route Saint-Leonard
• 4555 Route Saint-Leonard
• 4560 Route Saint-Leonard
• 4590 Route Saint-Leonard
• 4591 Route Saint-Leonard
• 4601 Route Saint-Leonard
• 4605 Route Saint-Leonard
• 4610 Route Saint-Leonard
• 4610 Route Saint-Leonard
• 4615 Route Saint-Leonard
• 4620 Route Saint-Leonard
• 4621 Route Saint-Leonard
• 4630 Route Saint-Leonard
• 4631 Route Saint-Leonard
• 4633 Route Saint-Leonard
• 4636 Route Saint-Leonard
• 4640 Route Saint-Leonard
• 4646 Route Saint-Leonard
• 4650 Route Saint-Leonard
• 4651 Route Saint-Leonard
• 4660 Route Saint-Leonard
• 4661 Route Saint-Leonard
• 4671 Route Saint-Leonard
• 4680 Route Saint-Leonard
• 4681 Route Saint-Leonard
• 4690 Route Saint-Leonard
• 4691 Route Saint-Leonard
• 4700 Route Saint-Leonard
• 4710 Route Saint-Leonard
• 4711 Route Saint-Leonard
• 4721 Route Saint-Leonard
• 4731 Route Saint-Leonard
• 4750 Route Saint-Leonard
• 4830 Route Saint-Leonard
• 4850 Route Saint-Leonard
• 4880 Route Saint-Leonard
• 4900 Route Saint-Leonard
• 4930 Route Saint-Leonard
• 4951 Route Saint-Leonard
• 4971 Route Saint-Leonard
• 4981 Route Saint-Leonard
• 4991 Route Saint-Leonard
• 5340 Route Saint-Leonard
• 5351 Route Saint-Leonard
• 5421 Route Saint-Leonard
• 5422 Route Saint-Leonard
• 5431 Route Saint-Leonard
• 5450 Route Saint-Leonard
• 5461 Route Saint-Leonard
• 5470 Route Saint-Leonard
• 5500 Route Saint-Leonard
• 5501 Route Saint-Leonard
• 5501 Route Saint-Leonard
• 5510 Route Saint-Leonard
• 5530 Route Saint-Leonard
• 5531 Route Saint-Leonard
• 5590 Route Saint-Leonard
• 5601 Route Saint-Leonard
• 5610 Route Saint-Leonard
• 5611 Route Saint-Leonard
• 5620 Route Saint-Leonard
• 5621 Route Saint-Leonard
• 5631 Route Saint-Leonard
• 5635 Route Saint-Leonard
• 5640 Route Saint-Leonard
• 5641 Route Saint-Leonard
• 5650 Route Saint-Leonard
• 5670 Route Saint-Leonard
• 5700 Route Saint-Leonard
• 5703 Route Saint-Leonard
• 5751 Route Saint-Leonard
• 5761 Route Saint-Leonard
• 5780 Route Saint-Leonard
• 5781 Route Saint-Leonard
• 5798 Route Saint-Leonard
• 5811 Route Saint-Leonard
• 5820 Route Saint-Leonard
• 5841 Route Saint-Leonard
• 5850 Route Saint-Leonard
• 5860 Route Saint-Leonard
• 5871 Route Saint-Leonard
• 5880 Route Saint-Leonard
• 5900 Route Saint-Leonard
• 5901 Route Saint-Leonard
• 5910 Route Saint-Leonard
• 5950 Route Saint-Leonard
• 5970 Route Saint-Leonard
• 5971 Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard
• Route Saint-Leonard

Vérifier un terrain précis

Entrez le numéro civique et la rue sur lotai.ca : la fiche du lot donne sa valeur au rôle, sa superficie, son zonage municipal, et ses contraintes une par une, avec la source et le millésime de chaque donnée. Gratuit, sans compte.

Les assistants IA (ChatGPT, Claude, Perplexity) peuvent aussi lire la réponse pour une adresse précise sur LotAi : https://lotai.ca/terrain?adresse=123+rue+Principale+Saguenay (remplacez le numéro et la rue).

Questions sur Route Saint-Leonard

Route Saint-Leonard à Saguenay est-elle en zone inondable ?

Aucun des 242 lots de cette rue n'est dans une zone inondable répertoriée. La couverture des cartes est partielle : un terrain non répertorié n'est pas pour autant hors zone. Vérifiez l'adresse exacte sur LotAi, puis auprès de la municipalité, qui fait foi.

Peut-on construire sur Route Saint-Leonard si le terrain est en zone agricole ?

34 lots de la rue sont en zone agricole protégée : y construire une résidence demande une autorisation de la CPTAQ en plus du permis municipal. Le zonage municipal s'applique dans tous les cas.

Y a-t-il des milieux humides sur Route Saint-Leonard ?

19 lots sont touchés par un milieu humide POTENTIEL selon la cartographie du MELCCFP. Un lot touché n'est pas juridiquement un milieu humide, et un lot non touché n'est pas garanti sans : une caractérisation sur le terrain tranche.

Combien vaut une propriété sur Route Saint-Leonard ?

La valeur médiane au rôle d'évaluation est de 239 500 $. C'est une valeur fiscale, fixée par l'évaluateur municipal à une date de référence : pas un prix de vente. LotAi n'a aucun prix de transaction (ils sont au Registre foncier).

Comment vérifier un terrain précis sur Route Saint-Leonard ?

Entrez le numéro civique et la rue sur lotai.ca : la fiche du lot donne sa valeur au rôle, sa superficie, son zonage et ses contraintes, gratuitement et sans compte. Les assistants IA (ChatGPT, Claude, Perplexity) peuvent aussi lire la réponse pour une adresse précise sur LotAi : https://lotai.ca/terrain?adresse=123+rue+Principale+Saguenay (remplacez le numéro et la rue).

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